2019〜2026年築, 専有面積52.10㎡〜72.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークタワー西新宿
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分
2024年築 / 40階建 / 470戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
19,713万円
317.4万円/㎡
16,428
18,618
20,808
22,998
AI査定結果
推定相場価格
19,713万円
317.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,618万円〜20,808万円
299.8万円/㎡〜335.1万円/㎡
推定賃料
37.9万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月29日
パークタワー西新宿
19,700万円（317.2万円/㎡）/ 18階 / 62.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴83件の平均平米単価は322.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（317.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 19,700万円 | 317.2万円 | 18階 | 62.1㎡ | 2LDK | - |
| 2026/04/28 | 17,980万円 | 274.7万円 | 5階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 19,700万円 | 317.2万円 | 18階 | 62.1㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2026/04/21 | 20,600万円 | 337.6万円 | 20階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/19 | 17,900万円 | 293.3万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/17 | 17,980万円 | 297.4万円 | 10階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 11,180万円 | 260.6万円 | 5階 | 42.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/13 | 18,900万円 | 309.7万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 18,980万円 | 314.0万円 | 15階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 17,980万円 | 297.4万円 | 1階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 26,800万円 | 331.2万円 | 14階 | 80.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/06 | 17,900万円 | 293.3万円 | 1階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/06 | 18,900万円 | 309.7万円 | 1階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/02 | 19,800万円 | 318.8万円 | 18階 | 62.1㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2026/04/01 | 22,980万円 | 284.0万円 | 7階 | 80.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/29 | 18,300万円 | 294.3万円 | 22階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 18,700万円 | 300.7万円 | 22階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 20,600万円 | 337.6万円 | 14階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/07 | 18,000万円 | 290.7万円 | 39階 | 61.93㎡ | 1LDK+WIC+SIC+ | 北 |
| 2026/03/01 | 21,800万円 | 289.4万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 9,980万円 | 300.2万円 | 5階 | 33.25㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/02/26 | 11,480万円 | 267.6万円 | 5階 | 42.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/21 | 18,000万円 | 290.7万円 | 39階 | 61.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/15 | 23,800万円 | 367.2万円 | 40階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 18,000万円 | 295.0万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/14 | 19,900万円 | 326.1万円 | 20階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 18,300万円 | 295.5万円 | 39階 | 61.93㎡ | 1LDK+WIC+SIC+ | 北 |
| 2026/02/07 | 33,800万円 | 382.4万円 | 23階 | 88.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/05 | 29,000万円 | 359.4万円 | 22階 | 80.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 9,980万円 | 300.2万円 | 1階 | 33.25㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/03 | 19,480万円 | 322.2万円 | 15階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 18,180万円 | 300.7万円 | 10階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 28,000万円 | 347.0万円 | 18階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 24,800万円 | 382.6万円 | 40階 | 64.82㎡ | 2LDK+WIC | 北 |
| 2026/01/18 | 11,800万円 | 275.1万円 | 5階 | 42.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/11 | 18,000万円 | 295.0万円 | 1階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/11 | 19,000万円 | 311.4万円 | 1階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/10 | 19,000万円 | 311.4万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/10 | 18,700万円 | 302.0万円 | 39階 | 61.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/09 | 18,000万円 | 295.0万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/06 | 32,888万円 | 361.4万円 | 39階 | 90.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/26 | 24,900万円 | 332.6万円 | 18階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 19,280万円 | 311.3万円 | 39階 | 61.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/14 | 30,380万円 | 332.7万円 | 40階 | 91.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/11 | 28,000万円 | 347.0万円 | 1階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 32,888万円 | 361.4万円 | 1階 | 90.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/07 | 24,800万円 | 382.6万円 | 40階 | 64.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/03 | 19,000万円 | 305.6万円 | 22階 | 62.18㎡ | 2LDKWIC+TR東向き | 東 |
| 2025/12/03 | 18,900万円 | 305.2万円 | 37階 | 61.93㎡ | 1LDKWIC+SIC北向き | 北 |
| 2025/12/02 | 32,800万円 | 360.5万円 | 39階 | 90.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/30 | 18,880万円 | 312.3万円 | 10階 | 60.45㎡ | 2LDK+WIC+SIC+ | 南 |
| 2025/11/29 | 28,500万円 | 352.2万円 | 32階 | 80.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/28 | 22,300万円 | 296.1万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 19,800万円 | 318.4万円 | 30階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 32,980万円 | 362.5万円 | 39階 | 90.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/23 | 19,080万円 | 315.6万円 | 10階 | 60.45㎡ | 2LDK+WIC+SIC+ | 南 |
| 2025/11/23 | 25,300万円 | 338.0万円 | 18階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 29,800万円 | 338.6万円 | 23階 | 88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 19,800万円 | 318.4万円 | 30階 | 62.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/11/19 | 34,980万円 | 383.1万円 | 40階 | 91.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 19,800万円 | 318.8万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/16 | 7,980万円 | 240.0万円 | 5階 | 33.25㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/14 | 29,800万円 | 337.1万円 | 23階 | 88.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 25,480万円 | 340.4万円 | 26階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 19,000万円 | 314.3万円 | 28階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 18,980万円 | 305.2万円 | 26階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/11 | 17,390万円 | 279.7万円 | 12階 | 62.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/10 | 32,980万円 | 362.5万円 | 1階 | 90.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/10 | 18,200万円 | 298.3万円 | 11階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 24,800万円 | 307.3万円 | 14階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 20,700万円 | 332.9万円 | 22階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/05 | 33,480万円 | 368.0万円 | 39階 | 90.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/04 | 31,800万円 | 349.5万円 | 36階 | 90.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 28,500万円 | 353.2万円 | 1階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 28,500万円 | 353.2万円 | 18階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 30,800万円 | 348.5万円 | 23階 | 88.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 25,800万円 | 398.0万円 | 40階 | 64.82㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/26 | 25,800万円 | 398.0万円 | 40階 | 64.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/25 | 17,390万円 | 280.0万円 | 12階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 26,900万円 | 415.0万円 | 40階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 31,800万円 | 359.8万円 | 23階 | 88.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 18,800万円 | 302.7万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 8,480万円 | 257.1万円 | 5階 | 32.98㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は332.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（317.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | パークタワー西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 19,700万円 | 317.2万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 18階 / 40階建 | - | 2024年 | 470戸 | RC |
| 2026/04/19 | ラ・トゥール新宿ファースト 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿駅7分 | 24,800万円 | 332.4万円 | 74.6㎡ | 3LDK+WIC | 19階 / 35階建 | 南東 | 2023年 | 428戸 | SRC |
| 2026/04/14 | シティタワー新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿駅8分 | 24,800万円 | 332.4万円 | 74.6㎡ | 3SLDK | 19階 / 35階建 | 北東 | 2023年 | 428戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（317.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
レグノ・セレーノ
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
2008年築 / 24階建 / 217戸 / SRC造
カーサ安田
東京都新宿区下落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
落合パークファミリア
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
オープンレジデンシア高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
2023年築 / 13階建 / 28戸 / RC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
クレアホームズ新宿百人町
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 8分
2013年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
クリオ高田馬場壱番館
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
2000年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
スカイフォレストレジデンス
東京都新宿区大久保三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
2014年築 / 26階建 / 361戸 / RC造
クレヴィア新宿中落合WEST
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 6分
2023年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
西早稲田シティタワー
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 11分
1999年築 / 23階建 / 151戸 / RC造
中落合シティハウス
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
プリンスハイツ西早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 7分
1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
豊栄新都心マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1981年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造